在纽约市，超过三分之二的排放物来自建筑物。其中几乎一半归因于仅 2% 的建筑物。此外，一英寸的水可对建筑物造成 $25,000 的损坏。为了减少排放并解决气候变化的现实问题，该市需要进行积极的改造，以使现有建筑更加高效和更具弹性。
MOCEJ 旨在通过加强对新建和翻新的要求来提高建筑物的能源效率，并将公共建筑树立为可持续性和弹性的典范。该市对建筑物设定了雄心勃勃的温室气体排放限制。减少建筑行业排放的承诺包括：
建筑物所有者还可以考虑进行各种改造，以根据建筑物和相关成本减少洪水造成的代价高昂的损失，包括用瓷砖更换地毯或将公用设施提高到更高的楼层。要详细了解有助于减少损失的可能改造，请访问 FloodHelpNY.org.
第 97 号地方法律的合规时间表，该法律设定了雄心勃勃的建筑排放限制
2019 年 4 月 18 日，纽约市议会通过了气候动员法案 (CMA)，这是一项具有里程碑意义的一揽子立法，也是任何主要城市为减少温室气体排放和创造新的绿色就业机会而采取的最雄心勃勃的行动之一。 CMA 的核心是第 97 号地方法，该法要求大多数超过 25,000 平方英尺的建筑物在 2024 年之前达到温室气体排放限制，并在 2030 年实施更严格的限制。合规时间表旨在让建筑物所有者和管理者有足够的时间来将项目整合到资本规划中，并与正常的更换或再融资周期保持一致。目标是到 2030 年将城市最大建筑物的排放量减少 40%，到 2050 年实现碳中和，使该市走上碳中和的未来之路。
可以在城市某些建筑物的入口处找到的样本建筑能效等级。
建筑能源使用占纽约市温室气体排放量的近三分之二，但我们很少了解单个建筑的能源性能。为了公开披露能源基准信息，2018 年第 33 号地方法/2019 年第 95 号地方法要求某些超过 25,000 平方英尺的建筑物的业主获得建筑能效等级标签，并将其张贴在建筑物入口附近。该标签包括能源之星® 分数和相应的 AD 字母等级，让纽约人大致了解该建筑相对于同类建筑的能源性能。
截至 2020 年 4 月，73% 的城市建筑 PM2.5 排放减少发生在环境正义地区并从中受益，这些地区历来受到污染的影响更大。所有能源项目避免的能源成本累计估计节省从 2013 财年的 $4.27M 增加到 2020 财年的 $87.21M。
由住房保护和发展部 (HPD) 管理的绿色住房保护计划 (GHPP) 旨在通过提供低息和无息贷款来帮助中小型建筑的业主改善建筑条件并降低运营费用为能效和节水改善、铅修复和适度修复工作提供资金。该计划的目标是确保这些建筑物的长期身体和财务健康，并为中低收入纽约人保留安全、负担得起的住房。
自 2015 年启动该计划以来，GHPP 已完成 20 笔贷款，总额超过 $3000 万，包括 66 栋建筑和 1,685 个单元。超过 50% 的项目将太阳能光伏或热能作为其工作范围的一部分，并且 30% 首次与 HPD 签订了监管协议。此外，所有新建和大量修复的经济适用房项目必须符合企业绿色社区 (EGC) 标准，该标准要求它们的性能至少比基准能源规范好 15%。截至 2019 年，HPD 拥有 92 个认证项目、75 个在建项目和 238 个已获批和筹备中的项目。
纽约加速器 是该市促进私人建筑碳减排项目并引领市场向清洁能源经济转型的旗舰计划。 NYC Accelerator 于 2015 年推出，已帮助住宅和商业建筑减少约 95,000 公吨二氧化碳当量。 NYC Accelerator 提供资源、培训和一对一的专家指导，帮助建筑业主和行业专业人士提高能源效率并减少纽约市建筑的碳排放。
电气化纽约 为 1-4 个家庭业主提供一对一指导
纽约洪水帮助 还为房主、租房者和企业主提供必要的信息和资源，以支持和提供有关洪水风险、洪水保险和洪水恢复力改造的指导。访问 FloodHelpNY.org 了解更多信息。
纽约市财产评估清洁能源 (PACE) 是一种创新的融资工具，可帮助商业和多户住宅业主为能效和可再生能源项目提供资金。它提供长期、固定利率的融资，涵盖高达 100% 的项目成本，业主无需预付现金。
在 PACE 之外，纽约市继续探索各种公共、私人和非营利性融资，以支持对纽约市建筑的恢复力和可持续性投资，例如 FEMA 赠款。
自 2014 年以来，纽约市在其建筑组合中显着加快了能效改造项目的交付。市政府大楼也受第 97 号地方法的约束，并且需要满足更严格的限制。纽约市全市行政服务部 (DCAS) 已经在减少其投资组合的碳排放以帮助纽约市实现碳中和方面取得了重大进展。全市行政服务部 (DCAS) 已与 20 多家机构合作，在 1,500 座建筑物和设施中完成了 2,700 个能效改造和清洁能源项目，其中包括 57 个设施中 10.5 兆瓦 (MW) 的太阳能光伏发电项目。 在此处阅读有关 DCAS 能源管理的更多信息.
此外，截至 2021 年 2 月，纽约市房屋管理局 (NYCHA) 有两个太阳能项目在建，总计 3 兆瓦的太阳能光伏发电，另外还有四个项目正在筹备中，总容量为 8 兆瓦。 2020 年 12 月，NYCHA 完成了商用可变制冷剂流 (VRF) 空气源热泵系统的安装，为布朗克斯 Fort Independence 开发项目顶层 20 套公寓中的 7 套提供服务。该项目是 NYCHA 投资组合中首批利用清洁供暖和制冷的项目之一，为许多未来举措以及 NYCHA 气候减缓路线图的知情发展铺平了道路。
住房不仅必须负担得起，而且必须安全且有弹性。当飓风桑迪损坏了 60,000 名公共住房居民的房屋、影响建筑物并使电梯、锅炉和电气系统瘫痪时，纽约市立即采取行动。纽约市通过纽约市住房管理局 (NYCHA) 获得了 $32 亿美元的公共住房灾后恢复资金，这是 FEMA 历史上最大的拨款，并将这笔资金投入使用。 NYCHA 对 200 座建筑物进行了全面投资，以抵御风暴潮、加固结构以及升级和提升建筑物公用设施。通过充分利用每一分钱，NYCHA 正在使这些沿海开发项目成为全国公共住房的典范，并证明弹性不是市场价格建筑的奢侈品，而是所有住房的必需品。 NYCHA 继续寻求联邦资源，以使其建筑物和校园更具弹性。 在此处详细了解 NYCHA 的可持续发展议程.
纽约市致力于确保我们的医疗保健设施随时准备为纽约人提供服务，尤其是在极端事件期间和之后。纽约市正在对同样位于高风险沿海地区的一些最重要的医疗中心进行全面改革。一个例子是在康尼岛，南布鲁克林健康/露丝巴德金斯伯格医院耗资 $923 百万美元扩建，这是一种适应力强的医院的新模式。这个重大项目包括一个最先进的应急部门，该部门被抬高并受到严重洪水的保护。重症患者服务和园区的公用事业服务也得到提升，新的防洪墙环绕着设施，确保医院随时准备为社区服务。该市还提升了其他受飓风桑迪影响的医院的关键建筑电力和机械系统，包括史坦顿岛大学医院。
建筑业占全球温室气体排放量的 23%。其中，仅水泥制造业就贡献了 8%，钢铁业贡献了 7%。以化石燃料为燃料的建筑设备也会对空气和噪音造成污染。 第 23 号行政命令 2022 年的重点是减少市政建设中的温室气体排放、空气污染和噪音污染。各机构被要求制定混凝土的低碳规范，收集混凝土和钢材碳强度的数据，并进行整个建筑生命周期评估。它还命令机构要求承包商使用电动建筑设备。
一英寸的水可造成高达 $25,000 的损失。洪水改造不仅可以减少代价高昂的损失，而且在某些情况下还可以降低洪水保险成本。业主可以根据他们的房屋和建筑成本考虑多种弹性改造。
要详细了解有助于减少损失的可能改造，请访问 FloodHelpNY.org.
国家、州和地方层面有大量资源可用于支持建筑融资。
美国能源部能源效率和可再生能源办公室 (EERE) 为绿色建筑和能源效率相关项目提供财政援助。这些项目的范围从为低收入家庭改善家庭能源性能的天气化援助计划到为节能家庭提供联邦税收抵免。
近年来，纽约市和纽约州一直是美国复苏和再投资法案 (ARRA) 资金的接受者。纽约市已从 ARRA 资金中拨出 $37 百万创建纽约市能源效率公司 (NYCEEC)，该公司与其他金融机构和能源服务公司一起，为位于五个行政区的能源效率和清洁供热项目提供融资解决方案纽约市。其他 ARRA 资助的与能源效率相关的城市项目可以在纽约市刺激追踪器上找到。
FEMA 的减灾援助赠款还向州和地方政府提供联邦资金，以规划和实施改造和减灾战略，以减少未来自然灾害对个人和财产造成的风险
在为各种计划提供能源效率激励（每年约 $2.5 亿）方面，纽约州是全国领先的州之一，包括对能源减少和市场转型的直接激励。这些计划由当地公用事业公司和纽约州能源研究与发展局 (NYSERDA) 管理。有关更多信息，请访问国家和州激励页面。
除了这些广泛的州激励措施外，纽约市还制定了一些财政激励措施，以补充已发现差距或某些战略旨在减少采用障碍的州激励措施。作为气候动员法案的一部分，纽约市通过了 PACE Financing，为建筑物的能效升级提供长期低息贷款。
《气候动员法案》是世界上任何城市提出的最大的气候解决方案，也是任何主要城市为减少温室气体 (GHG) 排放和创造新的绿色就业机会而采取的最雄心勃勃的立法行动之一。它包括一系列旨在大幅减少纽约市碳排放的气候法。它包括第 92 和 94 号地方法（屋顶绿化）、第 95 号地方法（建筑能效等级）、第 96 号地方法（PACE-财产评估清洁能源）和第 97 号地方法（建筑授权）
全市超过三分之一的温室气体排放来自城市的大型建筑。气候动员法案的核心， 2019 年第 97 号地方法，要求所有大于 25,000 平方英尺的建筑物从 2024 年开始实现雄心勃勃的碳减排目标。该法律还使市政府的运作走上了加速的道路，要求到 2025 年在投资组合范围内减少 40% 的排放，到 2030 年减少 50%。该法律是还有望改善当地的空气质量并推动建筑行业的显着就业增长。
这 NYC Accelerator program is a completely free resource for building stakeholders designed to help them understand Local Law 97 and avoid fines. It provides personalized assistance to help them figure out their compliance status, identify an action plan for reducing emissions, and connect with financing opportunities and vetted service providers. The NYC Accelerator is here to help. Learn more here.
2019 年第 92 号地方法和第 94 号地方法要求所有新建筑物和进行重大屋顶翻新的建筑物覆盖太阳能电池板、绿色屋顶或两者的某种组合。法律还要求所有建筑物减少城市热危害。
2019 年第 95 号地方法律根据 2018 年第 33 号地方法律的要求修改了能效等级的计算范围。2018 年第 33 号地方法律要求显示建筑物的能效分数和等级，每年对其能源和水消耗进行基准测试。能源标签将展示在公共入口附近，包括字母等级和能效分数。标签包括 1-100 能源之星® 分数和相应的 AD 字母等级为纽约人提供了建筑物能源性能的快照。
2019 年第 96 号地方法确立了纽约市的财产评估清洁能源 (PACE) 融资计划。 PACE 贷款可用于商业和多户住宅物业，以资助建筑节能和节水的升级。 了解有关纽约市 PACE 融资的更多信息.
2009 年第 84 号地方法 (LL84) 要求面积超过 50,000 平方英尺的建筑物的所有者在 5 月 1 日之前提交年度基准数据以供公开披露。随后，2016 年第 132 号和第 133 号地方法将基准扩展到超过 25,000 平方英尺的建筑物。该法律提高了能源和水的使用透明度，并告知建筑物所有者和租户如何提高建筑物的能效。
2009 年第 85 号地方法 (LL85) 是更环保、更大建筑计划 (GGBP) 中的第二部法律，现在要求建筑物满足任何翻新或改建项目的最新能源规范。 LL85 的要求基于一系列当地能源法，统称为纽约市节能法规 (NYCECC)。 NYCECC 目前包括 2010 年纽约州节能建筑规范 (ECCCNYS)、2009 年第 85 号地方法、2010 年第 48 号地方法和 2011 年第 1 号地方法。
2009 年第 87 号地方法 (LL87) 要求大型建筑进行审计、重新调试并向市政府提交信息。审核和重新调试信息包括以下内容：
根据年度基准，这些措施将致力于优化建筑物的能源性能。
2009 年第 88 号地方法 (LL88) 要求大型非住宅建筑升级照明以满足当前纽约市节能法规标准，并为每个大型非住宅租户空间安装电子分表并提供月度能源报表。
今天建造的新建筑预计将使用数十年甚至未来几个世纪，并且需要在建造时考虑到我们的气候要求。 2021 年第 154 号地方法律要求在新建筑中逐步停止燃烧化石燃料，并加快全电动建筑的建设。该法律是针对寒冷气候大城市的首部此类法律，通过优先考虑空气质量、公共卫生和温室气体减排，代表了建筑物使用能源提供供暖和制冷方式的重大转变。
新法律通过从 2023 年开始逐步实施严格的排放限制来限制新建住宅和商业建筑中的化石燃料使用，在启动时为纽约人带来直接的气候和健康益处。随着越来越多的建筑物受法律保护以及电网变得更加清洁以符合纽约市对 100% 清洁电力的现有承诺，收益呈指数级增长。到 2027 年，各种规模的建筑物都必须完全用电。新法律为某些用途提供了有限的豁免，例如商业厨房和应急或备用电源。它还要求市长气候与可持续发展办公室对热泵技术和电网准备情况进行研究。
2022 年第 23 号行政命令要求城市机构采取行动，减少市政建设中的温室气体排放、空气污染和噪音污染。各机构被要求制定混凝土的低碳规范，收集混凝土和钢材碳强度的数据，并进行整个建筑生命周期评估。它还命令机构要求承包商使用电动建筑设备。
2021 年的 LL41 要求一项从 2021 年开始的为期五年的试点计划，这将有助于确保新的城市基础设施和公共设施为气候变化的恶化影响做好准备，包括强降雨、沿海风暴潮、长期涨潮洪水和极端高温.根据该计划，23 个城市资本机构将开始使用纽约市气候恢复力设计指南中的标准设计和建造数十个新项目。
