Buildings - NYC Mayor's Office of Climate and Environmental Justice
greeNYC logo
Take
Action
arrow

عمارتیں

NYC میں 1 ملین سے زیادہ عمارتوں کے ساتھ، ہمیں اس شعبے میں پائیداری اور لچک کو حل کرنے کے لیے قدم اٹھانا چاہیے۔

نیویارک شہر میں، دو تہائی سے زیادہ اخراج عمارتوں سے آتا ہے۔ ان میں سے تقریباً نصف صرف 2% عمارتوں سے منسوب ہیں۔ مزید برآں، ایک انچ پانی عمارت کو $25,000 نقصان پہنچا سکتا ہے۔ اخراج کا مقابلہ کرنے اور بدلتی ہوئی آب و ہوا کی حقیقتوں سے نمٹنے کے لیے، شہر کو موجودہ عمارتوں کو زیادہ موثر اور لچکدار بنانے کے لیے جارحانہ ریٹروفٹس کی ضرورت ہے۔

نمایاں اقدامات

تمام اقدامات

موجودہ عمارتوں کے لیے پرجوش گرین ہاؤس گیسوں کے اخراج کی حد مقرر کرنا

Compliance timeline for Local Law 97, which sets ambitious building emissions limits

مقامی قانون 97 کے لیے تعمیل کی ٹائم لائن، جو عمارت کے اخراج کی مہتواکانکشی حدود کا تعین کرتی ہے۔

18 اپریل، 2019 کو نیویارک سٹی کونسل نے کلائمیٹ موبلائزیشن ایکٹ (CMA) منظور کیا، جو کہ قانون سازی کا ایک تاریخی پیکج ہے اور گرین ہاؤس گیسوں کے اخراج کو کم کرنے اور نئی سبز ملازمتیں پیدا کرنے کے لیے کسی بھی بڑے شہر کی جانب سے کیے جانے والے سب سے زیادہ پرجوش اقدامات میں سے ایک ہے۔ CMA کے بنیادی حصے میں مقامی قانون 97 ہے، جس کے تحت 2024 تک گرین ہاؤس گیسوں کے اخراج کی حدوں کو پورا کرنے کے لیے زیادہ تر عمارتوں کو 25,000 مربع فٹ سے زیادہ کی ضرورت ہوتی ہے، جس میں 2030 میں سخت حدود لاگو ہوں گی۔ تعمیل کی ٹائم لائنز عمارت کے مالکان اور مینیجرز کو کافی وقت دینے کے لیے بنائی گئی ہیں۔ منصوبوں کو سرمائے کی منصوبہ بندی میں ضم کریں اور عام متبادل یا ری فنانسنگ سائیکل کے ساتھ سیدھ کریں۔ مقصد یہ ہے کہ شہر کی سب سے بڑی عمارتوں سے پیدا ہونے والے اخراج کو 2030 تک 40 فیصد کم کیا جائے اور 2050 تک کاربن غیر جانبداری کو کم کیا جائے، جس سے شہر کو کاربن غیر جانبدار مستقبل کی طرف گامزن کیا جائے۔

بلڈنگ انرجی ایفیشنسی ریٹنگز کا قیام

A sample building energy efficiency rating that may be found at the entrance of certain buildings in the city.

عمارت کی توانائی کی کارکردگی کی درجہ بندی کا ایک نمونہ جو شہر میں بعض عمارتوں کے داخلی راستے پر پایا جا سکتا ہے۔

نیو یارک سٹی کے گرین ہاؤس گیسوں کے اخراج کا تقریباً دو تہائی حصہ بلڈنگ انرجی کا استعمال کرتا ہے، لیکن ہمارے پاس انفرادی بلڈنگ انرجی کی کارکردگی کی اچھی تصویر شاذ و نادر ہی ہوتی ہے۔ توانائی کے بینچ مارکنگ کی معلومات کو عوامی طور پر ظاہر کرنے کی کوشش میں، 2018 کا مقامی قانون 33/2019 کا مقامی قانون 95 کے تحت 25,000 مربع فٹ سے زیادہ کی عمارتوں کے مالکان کو بلڈنگ انرجی ایفیشنسی ریٹنگ کے لیبل حاصل کرنے اور عمارت کے داخلی راستوں کے قریب ڈسپلے کرنے کی ضرورت ہے۔ لیبل میں ایک ENERGY STAR® سکور اور ایک متعلقہ AD لیٹر گریڈ شامل ہے تاکہ نیویارک کے لوگوں کو اس کے ہم عمر افراد کے مقابلے میں عمارت کی توانائی کی کارکردگی کا اسنیپ شاٹ دیا جا سکے۔

عمارت سبز، سستی رہائش

Workers installing solar panels

اپریل 2020 تک، شہر کی عمارتوں سے PM2.5 کے اخراج میں 73 فیصد کمی واقع ہوئی ہے اور اس کا فائدہ ماحولیاتی انصاف کے علاقوں میں ہوا ہے، جہاں تاریخی طور پر آلودگی کا زیادہ خطرہ رہا ہے۔ توانائی کے تمام منصوبوں سے اجتناب شدہ توانائی کے اخراجات سے مجموعی تخمینہ بچت مالی سال 2013 میں $4.27M سے بڑھ کر مالی سال 2020 میں $87.21M ہو گئی۔

محکمہ ہاؤسنگ پریزرویشن اینڈ ڈیولپمنٹ (HPD) کے زیر انتظام، گرین ہاؤسنگ پریزرویشن پروگرام (GHPP) کو چھوٹے اور درمیانے سائز کی عمارتوں کے مالکان کو کم اور بغیر سود کے قرضے فراہم کرکے عمارت کے حالات کو بہتر بنانے اور آپریٹنگ اخراجات کو کم کرنے میں مدد کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ فنانس توانائی کی کارکردگی اور پانی کے تحفظ میں بہتری، لیڈ ریمیڈییشن، اور اعتدال پسند بحالی کے کام۔ پروگرام کا مقصد ان عمارتوں کی طویل مدتی جسمانی اور مالی صحت کو یقینی بنانا اور کم اور اعتدال پسند نیو یارک والوں کے لیے محفوظ، سستی رہائش کو محفوظ رکھنا ہے۔

2015 میں شروع ہونے والے پروگرام کے بعد سے، GHPP 20 قرضوں پر بند ہو چکا ہے، جو کل $30 ملین سے زیادہ ہے، اور یہ 66 عمارتوں اور 1,685 یونٹس پر مشتمل ہے۔ 50% سے زیادہ پراجیکٹس میں سولر PV یا تھرمل ان کے کام کے دائرہ کار کے حصے کے طور پر تھا اور 30% نے پہلی بار HPD کے ساتھ ایک ریگولیٹری معاہدہ کیا۔ مزید برآں، تمام نئے تعمیراتی اور کافی بحالی کے قابل استطاعت ہاؤسنگ پروجیکٹس کو انٹرپرائز گرین کمیونٹیز (EGC) کے معیار پر پورا اترنا چاہیے جس کے لیے ضروری ہے کہ وہ بیس لائن انرجی کوڈ سے کم از کم 15% بہتر کارکردگی کا مظاہرہ کریں۔ 2019 تک، HPD کے پاس 92 تصدیق شدہ پروجیکٹس ہیں، 75 پروجیکٹ جاری ہیں اور 238 منظور شدہ اور پائپ لائن میں ہیں۔

عمارت کے مالکان اور اسٹیک ہولڈرز کے لیے تکنیکی مدد اور معاونت

NYC ایکسلریٹر نجی عمارتوں کے لیے کاربن میں کمی کے منصوبوں کو متحرک کرنے اور صاف توانائی کی معیشت کی جانب مارکیٹ کی تبدیلی کی قیادت کرنے کے لیے سٹی کا فلیگ شپ پروگرام ہے۔ 2015 میں شروع کیا گیا، NYC ایکسلریٹر نے رہائشی اور تجارتی عمارتوں کو CO2 کے مساوی ~95,000 میٹرک ٹن کم کرنے میں مدد کی ہے۔ NYC ایکسلریٹر عمارتوں کے مالکان اور صنعت کے پیشہ ور افراد کو توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانے اور NYC میں عمارتوں سے کاربن کے اخراج کو کم کرنے میں مدد کے لیے وسائل، تربیت، اور ون آن ون ماہر رہنمائی فراہم کرتا ہے۔

ElectrifyNYC 1-4 خاندانی گھر کے مالکان کو ون آن ون رہنمائی فراہم کرتا ہے۔

FloodHelpNY گھر کے مالکان، کرایہ داروں اور کاروباری مالکان کو سیلاب کے خطرات، سیلاب کی بیمہ، اور سیلاب کی لچکدار بحالی کے بارے میں مدد اور رہنمائی فراہم کرنے کے لیے ضروری معلومات اور وسائل بھی فراہم کرتا ہے۔ مزید جاننے کے لیے FloodHelpNY.org ملاحظہ کریں۔

NYC پراپرٹی اسیسڈ کلین انرجی (PACE) ایک جدید فنانسنگ ٹول ہے جو تجارتی اور کثیر خاندانی عمارتوں کے مالکان کو توانائی کی کارکردگی اور قابل تجدید توانائی کے منصوبوں کو فنڈ دینے میں مدد کرتا ہے۔ یہ طویل مدتی، فکسڈ ریٹ فنانسنگ پیش کرتا ہے، جس میں 100% تک پراجیکٹ کی لاگت شامل ہوتی ہے اور مالک کی طرف سے کوئی نقد رقم نہیں ہوتی ہے۔

PACE سے آگے سٹی شہر کی عمارتوں میں لچک اور پائیداری کی سرمایہ کاری کو سپورٹ کرنے کے لیے مختلف سرکاری، نجی اور غیر منافع بخش فنانسنگ کی تلاش جاری رکھے ہوئے ہے، جیسے FEMA گرانٹ فنڈنگ۔

ہماری عوامی عمارتوں کو تبدیل کرکے مثال کے طور پر رہنمائی کرنا

2014 کے بعد سے، سٹی نے اپنے بلڈنگ پورٹ فولیو میں توانائی کی بچت کے ریٹروفٹ پروجیکٹس کی فراہمی میں نمایاں طور پر تیزی لائی ہے۔ سٹی گورنمنٹ کی عمارتیں بھی مقامی قانون 97 کے تابع ہیں اور اس سے بھی سخت حدود کو پورا کرنے کی ضرورت ہے۔ NYC ڈیپارٹمنٹ آف سٹی وائیڈ ایڈمنسٹریٹو سروسز (DCAS) نے پہلے ہی اپنے پورٹ فولیو سے کاربن کے اخراج کو کم کرنے میں اہم پیش رفت کی ہے تاکہ شہر کو کاربن غیر جانبداری حاصل کرنے میں مدد مل سکے۔ ڈیپارٹمنٹ آف سٹی وائیڈ ایڈمنسٹریٹو سروسز (DCAS) نے 20 سے زیادہ ایجنسیوں کے ساتھ شراکت داری کی ہے تاکہ 1,500 عمارتوں اور سہولیات پر 2,700 انرجی ایفیشنسی ریٹروفیٹ اور کلین انرجی پروجیکٹس کو مکمل کیا جا سکے، بشمول 57 سہولیات میں 10.5 میگا واٹ (MW) سولر پی وی۔ DCAS توانائی کے انتظام کے بارے میں یہاں مزید پڑھیں.

مزید برآں، فروری 2021 تک، نیو یارک سٹی ہاؤسنگ اتھارٹی (NYCHA) کے پاس دو سولر پروجیکٹ زیر تعمیر تھے، جن میں کل 3 میگاواٹ سولر پی وی کے چار اضافی پروجیکٹس، کل 8 میگاواٹ صلاحیت، پائپ لائن میں ہیں۔ دسمبر 2020 میں، NYCHA نے برونکس میں فورٹ انڈیپنڈنس ڈویلپمنٹ کی اوپری منزل پر 20 میں سے سات اپارٹمنٹس کی خدمت کے لیے کمرشل ویرینٹ ریفریجرینٹ فلو (VRF) ایئر سورس ہیٹ پمپ سسٹم کی تنصیب مکمل کی۔ یہ پروجیکٹ NYCHA کے پورٹ فولیو میں سب سے پہلے میں سے ایک تھا جس نے صاف ستھری حرارت اور کولنگ کو استعمال کیا اور مستقبل کے بہت سے اقدامات کے ساتھ ساتھ NYCHA کے موسمیاتی تخفیف کے روڈ میپ کی باخبر ترقی کے لیے راہ ہموار کی۔

رہائش نہ صرف سستی بلکہ محفوظ اور لچکدار بھی ہونی چاہیے۔ جب سمندری طوفان سینڈی نے 60,000 پبلک ہاؤسنگ رہائشیوں کے گھروں کو نقصان پہنچایا، عمارتوں کو متاثر کیا اور ایلیویٹرز، بوائلرز اور برقی نظام کو غیر فعال کر دیا، تو شہر نے کارروائی شروع کی۔ سٹی، نیویارک سٹی ہاؤسنگ اتھارٹی (NYCHA) کے ذریعے، عوامی رہائش کے لیے $3.2 بلین ڈیزاسٹر ریکوری فنڈنگ حاصل کی، جو FEMA کی تاریخ کی سب سے بڑی گرانٹ ہے، اور اس رقم کو کام پر لگایا۔ NYCHA نے 200 عمارتوں میں بڑے پیمانے پر سرمایہ کاری کی ہے تاکہ طوفان کے اضافے سے بچایا جا سکے، ڈھانچے کو مضبوط کیا جا سکے، اور عمارت کی افادیت کو اپ گریڈ اور بلند کیا جا سکے۔ ہر ڈالر کا فائدہ اٹھا کر، NYCHA ان ساحلی پیش رفتوں کو عوامی رہائش کے لیے ایک قومی ماڈل بنا رہا ہے اور یہ ظاہر کر رہا ہے کہ مارکیٹ ریٹ والی عمارتوں کے لیے لچک ایک لگژری خصوصیت نہیں ہے، بلکہ تمام رہائش کے لیے ایک ضرورت ہے۔ NYCHA اپنی عمارتوں اور کیمپس کو مزید لچکدار بنانے کے لیے وفاقی وسائل کی تلاش جاری رکھے ہوئے ہے۔ یہاں NYCHA کے پائیداری کے ایجنڈے کے بارے میں مزید جانیں۔.

NYC اس بات کو یقینی بنانے کے لیے پرعزم ہے کہ ہماری صحت کی دیکھ بھال کی سہولیات ہمیشہ نیویارک والوں کی خدمت کے لیے تیار ہیں، خاص طور پر انتہائی واقعات کے دوران اور اس کے بعد۔ سٹی ہمارے کچھ انتہائی اہم صحت کے مراکز کی اوور ہالنگ کر رہا ہے جو زیادہ خطرے والے ساحلی علاقوں میں بھی واقع ہیں۔ ایک مثال کونی جزیرے کی ہے، جہاں ساؤتھ بروکلین ہیلتھ/روتھ بدر گنسبرگ ہسپتال کی $923 ملین ڈالر کی توسیع لچکدار ہسپتالوں کے لیے ایک نیا ماڈل ہے۔ اس بڑے منصوبے میں ایک جدید ترین ایمرجنسی ڈیپارٹمنٹ شامل ہے جو بلند اور شدید سیلاب سے محفوظ ہے۔ مریضوں کی نازک خدمات اور کیمپس کی افادیت کی خدمات بھی بلند ہیں، اور ایک نئی سیلابی دیوار اس سہولت کے چاروں طرف ہے، جو اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ ہسپتال کمیونٹی کی خدمت کے لیے ہمیشہ تیار رہے گا۔ سٹی سٹین آئی لینڈ یونیورسٹی ہسپتال سمیت سمندری طوفان سینڈی سے متاثر ہونے والے دیگر ہسپتالوں میں اہم عمارت کی طاقت اور مکینیکل سسٹم کو بھی بلند کر رہا ہے۔

عالمی گرین ہاؤس گیسوں کے اخراج میں تعمیراتی شعبے کا حصہ 23% ہے۔ اس میں سے صرف سیمنٹ مینوفیکچرنگ 8% کے لیے ذمہ دار ہے اور لوہے اور سٹیل کا حصہ 7% ہے۔ فوسل ایندھن تعمیراتی سامان ہوا اور صوتی آلودگی میں بھی۔ ایگزیکٹو آرڈر 23 2022 میں میونسپل تعمیرات سے GHG کے اخراج، فضائی آلودگی اور شور کی آلودگی کو کم کرنے پر توجہ دی گئی ہے۔ ایجنسیوں کو حکم دیا گیا ہے کہ وہ کنکریٹ کے لیے کم کاربن کے چشمے قائم کریں، کنکریٹ اور اسٹیل کی کاربن کی شدت پر ڈیٹا اکٹھا کریں اور پوری عمارت کے لائف سائیکل کا جائزہ لیں۔ یہ ایجنسیوں کو یہ بھی حکم دیتا ہے کہ وہ یہ درخواست کریں کہ ٹھیکیدار بجلی کے تعمیراتی آلات استعمال کریں۔

سیلاب کی لچک کے لیے ہماری عمارتوں کو دوبارہ تیار کرنا

ایک انچ پانی $25,000 تک نقصان پہنچا سکتا ہے۔ فلڈ ریٹروفٹ نہ صرف مہنگے نقصانات کو کم کر سکتے ہیں، بلکہ بعض صورتوں میں سیلاب کی بیمہ کی لاگت کو بھی کم کر سکتے ہیں۔ مختلف قسم کے لچکدار ریٹروفٹس ہیں جن پر عمارت کے مالکان اپنے گھر اور تعمیر کی لاگت کی بنیاد پر غور کر سکتے ہیں۔

ممکنہ retrofits کے بارے میں مزید جاننے کے لیے جو نقصانات کو کم کرنے میں مدد کر سکتے ہیں ملاحظہ کریں۔ FloodHelpNY.org.

امریکی محکمہ توانائی کے دفتر برائے توانائی کی کارکردگی اور قابل تجدید توانائی (EERE) گرین بلڈنگ اور توانائی کی کارکردگی سے متعلق منصوبوں کے لیے مالی مدد فراہم کرتا ہے۔ یہ منصوبے کم آمدنی والے خاندانوں کے لیے ویدرائزیشن اسسٹنس پروگرام سے لے کر گھریلو توانائی کی کارکردگی کو بہتر بنانے سے لے کر توانائی کے موثر گھروں کے لیے وفاقی ٹیکس کریڈٹ تک شامل ہیں۔

حالیہ برسوں میں، نیو یارک سٹی اور نیو یارک اسٹیٹ امریکن ریکوری اینڈ ری انوسٹمنٹ ایکٹ (ARRA) کی فنڈنگ کے وصول کنندگان رہے ہیں۔ سٹی نے نیو یارک سٹی انرجی ایفیشنسی کارپوریشن (NYCEEC) بنانے کے لیے اپنی ARRA فنڈنگ میں سے $37 ملین مختص کیے ہیں، جو کہ دیگر مالیاتی اداروں اور توانائی کی خدمات کی کمپنیوں کے ساتھ مل کر توانائی کی کارکردگی اور کلین ہیٹ پروجیکٹس کے لیے مالیاتی حل فراہم کرتی ہے۔ نیو یارک شہر. توانائی کی کارکردگی سے متعلق ARRA کی مالی اعانت سے چلنے والے سٹی پروجیکٹس NYC Stimulus Tracker پر دیکھے جا سکتے ہیں۔

FEMA کے خطرات میں تخفیف کے لیے امدادی گرانٹس ریاستوں اور مقامی حکومتوں کو مستقبل کے قدرتی خطرات سے افراد اور املاک کو خطرے کو کم کرنے کے لیے ریٹروفٹس اور تخفیف کی حکمت عملیوں کی منصوبہ بندی اور ان پر عمل درآمد کرنے کے لیے وفاقی فنڈنگ بھی فراہم کرتی ہیں۔

نیو یارک ریاست توانائی کی کارکردگی (تقریباً $250 ملین سالانہ) مختلف پروگراموں کے لیے مراعات فراہم کرنے کے معاملے میں قومی رہنماؤں میں سے ایک ہے، بشمول توانائی میں کمی اور مارکیٹ کی تبدیلی کے لیے براہ راست مراعات۔ یہ پروگرام مقامی یوٹیلیٹیز اور نیویارک اسٹیٹ انرجی ریسرچ اینڈ ڈیولپمنٹ اتھارٹی (NYSERDA) کے زیر انتظام ہیں۔ مزید معلومات کے لیے، قومی اور ریاستی ترغیبات کا صفحہ دیکھیں۔

ان وسیع ریاستی ترغیبات کے علاوہ، نیو یارک سٹی نے ریاستی مراعات کی تکمیل کے لیے کچھ مالی مراعات تیار کی ہیں جہاں خلا کی نشاندہی کی گئی ہے، یا جہاں اپنانے کے لیے رکاوٹوں کو کم کرنے کے لیے مخصوص حکمت عملیوں کو ہدف بنایا گیا ہے۔ کلائمیٹ موبلائزیشن ایکٹ کے حصے کے طور پر، نیو یارک سٹی نے PACE فنانسنگ کو منظور کیا، جو عمارتوں میں توانائی کی کارکردگی کو اپ گریڈ کرنے کے لیے طویل مدتی، کم سود والے قرضے فراہم کرتا ہے۔

 

کارروائی کرے

When we bring our voices, our action, and our advocacy to our schools, our homes, and our workplaces, we can create a more sustainable and resilient future for the 8.3 million people who call our five boroughs home.

ابھی ایکشن لیں۔

متعلقہ کام دریافت کریں۔