보다 지속 가능하고 탄력적인 설계 발전
기후 변화의 영향이 커짐에 따라 뉴욕 시는 현재와 미래의 홍수 및 폭염 위험으로부터 가정과 사업체를 보호하기 위한 새로운 규정이 필요합니다. 허리케인 샌디 이후 시에서는 기후 변화로 인한 홍수 위험 증가에 대해 알고 있는 내용을 반영하기 위해 건축법을 여러 번 업데이트했습니다. 이러한 업데이트는 FEMA의 FIRMS(Flood Insurance Rates Maps)에서 제공하는 정보를 기반으로 하며 미국에서 가장 강력한 표준을 만들었습니다. 해안 지역사회에 기준을 설정함으로써 시는 1층 사용을 제한하고 건물 소유주에게 홍수 방지벽을 설치하는 방법과 시기를 알 수 있도록 하여 더 높은 건물 높이를 요구함으로써 새로운 건물과 개조 공사가 더 탄력적으로 이루어지도록 하고 있습니다.
변화하는 기후에 맞게 건물 코드를 조정하는 것 외에도 구역 코드가 보다 탄력적인 도시를 가능하게 하는 데 필요한 유연성을 제공하도록 했습니다. 샌디 이후 재해 복구를 지원하고 장기 복원력을 촉진하기 위해 범람원 커뮤니티와 수년간 협력한 후, 시는 2021년 5월에 ZCFR(Zoning for Coastal Flood Resiliency)을 채택했습니다. ZCFR은 유연성을 제공하여 주택 소유자, 사업주, 건축가 및 기타 사람들이 홍수 위험으로부터 더 잘 보호되고 홍수 보험 비용을 줄이는 탄력적인 건물을 설계합니다. 또한 복원력 있는 열린 공간 설계를 통해 해안가 부지에 대한 대중의 접근을 보호하고 지원합니다.
시는 또한 현재 예외적인 홍수 위험에 직면해 있고 미래에 훨씬 더 큰 위험에 직면하게 될 인근 지역의 밀도를 제한하기 위해 특별 해안 위험 지구(Special Coastal Risk Districts)를 설립했습니다. 지역사회의 상당한 의견을 바탕으로 만들어진 이 새로운 구역 지정은 매우 취약한 지역의 주민 수가 증가하는 것을 방지하기 위해 미래 개발의 밀도를 제한하는 동시에 현재 주민들이 집을 더 안전하게 만들 수 있는 투자를 할 수 있도록 합니다. 특별 해안 위험 지구는 Broad Channel, Queens, Hamilton Beach, Queens, Gerritsen Beach, Brooklyn 및 Staten Island의 East Shore에 설립되었습니다.
시는 미래의 기후 위험에 대비해 건물 및 구역 코드를 조정하는 노력을 계속 추구할 것입니다. NYC는 현재 FEMA와 협력하여 해수면 상승 예측을 포함하는 미래의 홍수 위험 지도를 만들고 있습니다. 이 지도는 NYC 코드 및 규정에 대한 특별 홍수 위험 지역을 정의하기 위한 새로운 참조 역할을 할 것입니다.
